會議紀要透露住房市場令人擔憂,澳洲聯儲年內或將兩次降息

周二(3月19日)澳洲聯儲公布了貨幣會議紀要,會議紀要顯示,委員一致認為,近期貨幣政策調整的理由並不強烈。“相反,他們評估,在有新的信息可幫助解決當前國內經濟數據的緊張局勢時,保持現金利率穩定是適當的。”

會議紀要透露住房市場令人擔憂,澳洲聯儲年內或將兩次降息

會議紀要還顯示,勞動力市場對前景“特別重要”,並重申消費存在相當大的不確定性。住宅投資預計將從增長中扣除,降幅“可能會比目前預期的更大”。由於房地產價格的下跌對家庭支出和經濟增長的影響,澳洲聯儲已轉向中立的政策立場。全國8個省會城市的加權平均房價在2018年最後三個月比上一季度下降了2.4%,相當於比去年同期下降了5.1%。盡管房價下滑加劇,但仍在等待一項解決方案,以解決就業強勁和經濟增長減速之間的分歧。局部地區消費放緩與房價下跌和樓市換手率低有關。

澳洲聯儲表示,礦業投資已接近低穀,支出將恢複,但大宗商品繁榮的震中西澳州仍在苦苦掙紮。雖然州失業率已經攀升至6.5%左右,全國為5%,但是就業市場持續改善,失業率預計將降至4.75% 。工資增長率為1.6%,全國為2.3%。全球經濟在2018年下半年已經降溫,並持續到2019年。

澳洲貨幣市場投資者目前已普遍認為,澳洲聯儲考慮到不甚理想的經濟狀況,會在未來12個月內降息兩次共計50基點。於是,澳洲3年期國債收益率自去年12月以來滑降50基點,目前其收益率僅相比1.50%的官方利率有微不足道的溢價,同時,債券做多合約達到230萬口,為曆史最高水平。澳洲國民銀行認為澳洲聯儲或在年內7月和11月兩次降息。

澳洲國民銀行的研究團隊指出,澳大利亞第四季度國民經濟核算數據顯示,受到住宅投資下降,消費增長乏力因素影響,2018年下半年經濟增長明顯放緩,私營部門數據表現疲軟。預計今年澳洲GDP將增長2.5%,2020年增速將放緩至2.2%,基於這樣的背景,未來兩年內的失業率也會有所上升。為了提振經濟和控製失業率,預計澳洲聯儲或分別在今年的7月和11月進行兩次降息。此外在對全球經濟增速的預測上,澳洲國民銀行調低了2019年經濟增速目標至3.4%,並且認為在2020年會企穩。

會議紀要公布後,澳元反應平淡,當前澳元兌美元於0.71附近波動,道明證券認為最近幾個月澳元兌美元依然維持在0.70-0.73區間。匯豐銀行表示,未來幾周澳元面臨被進一步拋售的壓力,匯豐認為勞動力市場的改善面臨停滯甚至逆轉的風險,顯示著澳洲聯儲2月給出的利率指引可能已經過時,即使利率市場已對其降息進行計價,但澳洲聯儲到今年年底降息50個基點的概率仍有60%,這種單邊風險將導致澳元下跌
會議紀要透露住房市場令人擔憂,澳洲聯儲年內或將兩次降息
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